Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Выборге либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Выборге.
Под гибелью или уничтожением строения в Выборге имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Выборге есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Выборге. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Выборге;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Выборге, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Выборге;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Выборгский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Учреждение
| Название организации | Выборгский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Выборгский |
 | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Мира, 6 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Офис Выборгского отдела управления Росреестра по Ленинградской области
Где выдают
| Название учреждения | Офис Выборгского отдела управления Росреестра по Ленинградской области |
| Район | Выборгский |
| | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Северная улица, 10 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта |
