Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Вяземском либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Вяземском.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Вяземском подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Вяземском есть у его собственника. Для оформления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Вяземском. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Вяземском;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Вяземском, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Вяземском;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю
Где получить
| Название | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю |
| В каком районе находится | Вяземский |
 | |
| Какой адрес | Хабаровский край, Вяземский район, Вяземский, Мирный переулок, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 19:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
