Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Воркуте или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Воркуте.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Воркуте подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Воркуте есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Воркуте. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Воркуте;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Воркуте, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Воркуте;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Воркутинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Коми в городе Воркута
Куда обратиться
| Название | Воркутинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Коми в городе Воркута |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Коми, Воркута, улица Дончука, 6 |
