Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Волжском либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Волжском.
Под гибелью или уничтожением строения в Волжском имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Волжском есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Волжском. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Волжском;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Волжском, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Волжском;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Волжскому и Ленинскому району управления Росреестра по Волгоградской области
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Волжскому и Ленинскому району управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (8443) 31-35-00 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, улица Рихарда Зорге, 22 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
На карте
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волжский, проспект Ленина, 19 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
