Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Вольске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Вольске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Вольске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Вольске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Вольске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- недвижимого объекта в Вольске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Вольске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Вольске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Вольскому и Хвалынскому районам управления Росреестра по Саратовской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Вольскому и Хвалынскому районам управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе находится | Вольский |
 | |
| В каком регионе РФ | Саратовская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Какой адрес | Саратовская область, Вольский район, Вольск, улица Толстого, 189 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
