Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Волхове или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Волхове.
Под гибелью или уничтожением строения в Волхове имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Волхове есть у его собственника. Для изготовления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Волхове. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Волхове;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Волхове, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Волхове;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Волховский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Учреждение
| Название | Волховский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| Район | Волховский |
 | |
| Адрес | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, Волховский проспект, 9 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Где оформить
| Учреждение | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Волховский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Волховский район, Волхов, Кировский проспект, 32 |
