Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Волгограде либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Волгограде.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Волгограде подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Волгограде есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Волгограде. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо заявить при заключении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Волгограде;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Волгограде, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Волгограде;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Красноармейское подразделение отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения управления Росреестра по Волгоградской области
Где получить
| Название организации | Красноармейское подразделение отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Красноармейский |
 | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, улица 50 лет Октября, 40 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (8442) 62-35-45 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
Карта проезда
Территориальный отдел № 7 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области
Где выдают
| Название | Территориальный отдел № 7 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Ворошиловский |
| | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, Академическая улица, 7 |
Карта проезда
Управление Росреестра по Волгоградской области
Где оформить
| Название организации | Управление Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, улица Калинина, 4 |
| Регион | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 +7 (8442) 94-82-91 |
| Электронная почта |
Карта
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области
Организация
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, улица Ткачева, 20б |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
