Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Видном или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Видном.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Видном подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Видном есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Видном. По желанию, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Видном;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Видном, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Видном;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Домодедовскому и Ленинскому районам управления Росреестра по Московской области
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Домодедовскому и Ленинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Московская область, Ленинский район, Видное, улица Лемешко, 17 |
| Site | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где получить
| Название организации | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | Ленинский |
| | |
| Почта | |
| Какой адрес | Московская область, Ленинский район, Видное, проспект Ленинского Комсомола, 1 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Московская область |
