Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Великом Новгороде или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Великом Новгороде.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Великом Новгороде имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Великом Новгороде есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Великом Новгороде. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании договора.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Великом Новгороде;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Великом Новгороде, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Великом Новгороде;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Новгородский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области
Куда обращаться
| Название организации | Новгородский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Новгородская область, Великий Новгород, Стратилатовская улица, 15 |
| Регион | Новгородская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
На карте
Управление Росреестра по Новгородской области
Учреждение
| Название | Управление Росреестра по Новгородской области |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Новгородская область, Великий Новгород, Октябрьская улица, 17 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Адрес | Новгородская область, Великий Новгород, улица Федоровский ручей, 2/13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
