Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Уяре либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Уяре.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Уяре имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Уяре есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Уяре. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости в Уяре;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Уяре, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Уяре;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Удаленное рабочее место по Уярскому району межмуниципального Заозерновского отдела управления Росреестра по Красноярскому краю
Куда обращаться
| Название учреждения | Удаленное рабочее место по Уярскому району межмуниципального Заозерновского отдела управления Росреестра по Красноярскому краю |
| Район | Уярский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Красноярский край |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Уярский район, Уяр, улица 30 лет ВЛКСМ, 131, корпус 5 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
