Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Уржуме либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Уржуме.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Уржуме подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Уржуме есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Уржуме. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Уржуме;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Уржуме, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Уржуме;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Лебяжскому, Уржумскому районам управления Росреестра по Кировской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Лебяжскому, Уржумскому районам управления Росреестра по Кировской области |
| Район | Уржумский |
 | |
| Адрес | Кировская область, Уржумский район, Уржум, Советская улица, 21 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
