Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Урене или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Урене.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Урене подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Урене есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Урене. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Урене;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Урене, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Урене;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Уренскому, Тонкинскому и Шарангскому районам управления Росреестра по Нижегородской области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Уренскому, Тонкинскому и Шарангскому районам управления Росреестра по Нижегородской области |
| В каком районе | Уренский |
 | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Уренский район, Урень, улица Механизаторов, 35 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
