Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Ульяновске или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Ульяновске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Ульяновске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Ульяновске есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Ульяновске. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём следует проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Ульяновске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Ульяновске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Ульяновске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Ульяновской области
Организация
| Учреждение | Управление Росреестра по Ульяновской области |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Ульяновская область, Ульяновск, улица Карла Маркса, 29 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области
Организация
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Ульяновская область, Ульяновск, улица Юности, 5 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Ульяновская область |
