Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Улан-Удэ или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Улан-Удэ.
Под гибелью или уничтожением строения в Улан-Удэ подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Улан-Удэ есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Улан-Удэ. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Улан-Удэ;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Улан-Удэ, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Улан-Удэ;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия
Учреждение
| Название учреждения | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Ленина, 55 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 15:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Почта |
Карта
Управление Росреестра по Республике Бурятия
Куда обратиться
| Название организации | Управление Росреестра по Республике Бурятия |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Борсоева, 13е |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
