Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Учалах или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Учалах.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Учалах подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Учалах есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Учалах. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при подписании договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Учалах;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Учалах, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Учалах;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел по Учалинскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где получить
| Название | Отдел по Учалинскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Учалинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, Строительная улица, 6 |
