Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Тюкалинске или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Тюкалинске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Тюкалинске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Тюкалинске есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Тюкалинске. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Тюкалинске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Тюкалинске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Тюкалинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Тюкалинский отдел управления Росреестра по Омской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный Тюкалинский отдел управления Росреестра по Омской области |
| Район | Тюкалинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Омская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Ленина, 32 |
