Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Тынде или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Тынде.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Тынде подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Тынде есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Тынде. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Тынде;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Тынде, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Тынде;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Тында и Тындинскому району управления Росреестра по Амурской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Тында и Тындинскому району управления Росреестра по Амурской области |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| Адрес | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 57 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
