Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Твери или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Твери.
Под гибелью или уничтожением строения в Твери подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Твери есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Твери. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Твери;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Твери, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Твери;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам управления Росреестра по Тверской области
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам управления Росреестра по Тверской области |
| В каком районе находится | Центральный |
 | |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Тверская область, Тверь, проезд Дарина, 11 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Управление Росреестра по Тверской области
Где получить
| Название | Управление Росреестра по Тверской области |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Тверская область, Тверь, Свободный переулок |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
