Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Трубчевске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Трубчевске.
Под гибелью или уничтожением строения в Трубчевске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Трубчевске есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Трубчевске. По желанию, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Трубчевске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Трубчевске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Трубчевске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Трубчевскому и Суземскому районам управления Росреестра по Брянской области
Где оформить
| Название | Межмуниципальный отдел по Трубчевскому и Суземскому районам управления Росреестра по Брянской области |
| Район | Трубчевский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, Советская улица, 55 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
