Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Тотьме или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Тотьме.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Тотьме имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Тотьме есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Тотьме. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Тотьме;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Тотьме, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Тотьме;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области
Куда обращаться
| Учреждение | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области |
| Район | Тотемский |
 | |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Вологодская область, Тотемский район, Тотьма, Советская улица, 24 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:30 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
