Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Тогучине или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Тогучине.
Под гибелью или уничтожением строения в Тогучине подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Тогучине есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Тогучине. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Тогучине;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Тогучине, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Тогучине;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Тогучинский отдел управления Росреестра по Новосибирской области
Где оформить
| Название организации | Тогучинский отдел управления Росреестра по Новосибирской области |
| В каком районе находится | Тогучинский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 96 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
