Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Татарске либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Татарске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Татарске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Татарске есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Татарске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Татарске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Татарске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Татарске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Татарский отдел управления Росреестра по Новосибирской области
Где получить
| Название | Межмуниципальный Татарский отдел управления Росреестра по Новосибирской области |
| Район | Татарский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Ленина, 61 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 14:30 |
