Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Тарусе или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Тарусе.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Тарусе подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Тарусе есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Тарусе. По желанию, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- объекта недвижимости в Тарусе;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Тарусе, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Тарусе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Тарусский отдел управления Росреестра по Калужской области
Организация
| Название учреждения | Тарусский отдел управления Росреестра по Калужской области |
| В каком районе | Тарусский |
 | |
| Регион | Калужская область |
| Какой адрес | Калужская область, Тарусский район, Таруса, улица Ленина, 8 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
