Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Талице или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Талице.
Под гибелью или уничтожением строения в Талице подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Талице есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Талице. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при подписании контракта.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Талице;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Талице, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Талице;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Талицкий отдел управления Росреестра по Свердловской области
Где получить
| Название учреждения | Талицкий отдел управления Росреестра по Свердловской области |
| Район | |
 | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Талица, улица Чулкова, 6 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
