Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Талдоме либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Талдоме.
Под гибелью или уничтожением строения в Талдоме имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Талдоме есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Талдоме. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Талдоме;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Талдоме, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Талдоме;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Дубна и Талдомскому району управления Росреестра по Московской области
Организация
| Название организации | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Дубна и Талдомскому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | Талдомский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес | Московская область, Талдомский район, Талдом, улица Шишунова, 1 |
Карта
Территориальный отдел № 27 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обращаться
| Название | Территориальный отдел № 27 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | Талдомский |
| | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Московская область, Талдомский район, Талдом, Красноармейская улица, 3 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Московская область |
| Почта |
