Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Тайшете либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Тайшете.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Тайшете подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Тайшете есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Тайшете. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Тайшете;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Тайшете, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Тайшете;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Тайшетский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Организация
| Название организации | Тайшетский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| Район | Тайшетский |
 | |
| Адрес организации | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, улица Андреева, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Организация
| Название организации | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе находится | Тайшетский |
| | |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, улица Тимирязева, 86 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион | Иркутская область |
