Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Суздале либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Суздале.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Суздале имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Суздале есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Суздале. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Суздале;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Суздале, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Суздале;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Суздальский отдел управления Росреестра по Владимирской области
Куда обратиться
| Учреждение | Суздальский отдел управления Росреестра по Владимирской области |
| В каком районе | Суздальский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Суздальский район, Суздаль, Красная площадь, 1 |
