Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Судже либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Судже.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Судже имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Судже есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Судже. По желанию, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Судже;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Судже, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Судже;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам управления Росреестра по Курской области
Организация
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам управления Росреестра по Курской области |
| Район | Суджанский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Курская область |
| Какой адрес | Курская область, Суджанский район, Суджа, улица 1-го Мая, 19 |
