Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Стрежевом или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Стрежевом.
Под гибелью или разрушением строения в Стрежевом подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Стрежевом есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Стрежевом. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Стрежевом;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Стрежевом, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Стрежевом;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Стрежевской межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области
Организация
| Название | Стрежевской межмуниципальный отдел управления Росреестра по Томской области |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 11:45 |
| Какой адрес | Томская область, Стрежевой, улица Ермакова, 86 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Томская область |
