Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Стародубе либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Стародубе.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Стародубе подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Стародубе есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Стародубе. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Стародубе;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Стародубе, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Стародубе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам управления Росреестра по Брянской области
Организация
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Стародубскому, Погарскому и Климовскому районам управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Брянская область |
| Адрес организации | Брянская область, Стародуб, улица Свердлова, 4 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
