Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в станице Динская или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в станице Динская.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в станице Динская имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в станице Динская есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в станице Динская. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в станице Динская;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в станице Динская, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в станице Динская;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 4 по Динскому, Кореновскому, Усть-Лабинскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Где оформить
| Название | Территориальный отдел № 4 по Динскому, Кореновскому, Усть-Лабинскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| В каком районе | Динской |
 | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Динской район, станица Динская, Кирпичная улица, 51 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
