Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Советске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Советске.
Под гибелью или разрушением строения в Советске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Советске есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Советске. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Советске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Советске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Советске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Верхошижемскому, Пижанскому, Советскому районам управления Росреестра по Кировской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Верхошижемскому, Пижанскому, Советскому районам управления Росреестра по Кировской области |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Кировская область, Советский район, Советск, улица Ленина, 14 |
| Регион | Кировская область |
Карта и адрес
Советский отдел управления Росреестра по Калининградской области
Куда обратиться
| Учреждение | Советский отдел управления Росреестра по Калининградской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Советск, улица Воровского, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
