Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Сорочинске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Сорочинске.
Под гибелью или уничтожением строения в Сорочинске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Сорочинске есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Сорочинске. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при подписании договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Сорочинске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Сорочинске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Сорочинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Сорочинскому, Тоцкому районам управления Росреестра по Оренбургской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Сорочинскому, Тоцкому районам управления Росреестра по Оренбургской области |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 1б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
