Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Солнечногорске либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Солнечногорске.
Под гибелью или уничтожением строения в Солнечногорске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Солнечногорске есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Солнечногорске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Солнечногорске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Солнечногорске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Солнечногорске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | Солнечногорский |
 | |
| Электронная почта | |
| Адрес | Московская область, Солнечногорский район, Солнечногорск, Промышленная улица, 1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Московская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта
Территориальный отдел № 24 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Учреждение
| Название | Территориальный отдел № 24 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | Солнечногорский |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Солнечногорский район, Солнечногорск, улица Дзержинского, 18 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Московская область |
