Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Снежинске или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Снежинске.
Под гибелью или уничтожением строения в Снежинске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Снежинске есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Снежинске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Снежинске;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Снежинске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Снежинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Снежинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Где оформить
| Название учреждения | Снежинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Челябинская область, Снежинск, улица Свердлова, 1 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
