Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Сковородино либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Сковородино.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Сковородино имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Сковородино есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Сковородино. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости в Сковородино;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Сковородино, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Сковородино;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Магдагачинскому и Сковородинскому районам управления Росреестра по Амурской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по Магдагачинскому и Сковородинскому районам управления Росреестра по Амурской области |
| Район | Сковородинский |
 | |
| Адрес | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, Красноармейская улица, 6 |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
