Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Шуе или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Шуе.
Под гибелью или уничтожением строения в Шуе имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Шуе есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Шуе. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Шуе;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Шуе, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Шуе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
Учреждение
| Название учреждения | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области |
| Район | |
 | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 33 |
| Режим работы | вторник: с 08:30 до 16:30 среда: с 08:30 до 19:00 четверг: с 09:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 14:30 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Ивановская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
Карта проезда
Шуйский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Ивановской области
Учреждение
| Название | Шуйский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Ивановской области |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Ивановская область, Шуя, Советская улица, 49 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| В каком регионе | Ивановская область |
