Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Шелехове либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Шелехове.
Под гибелью или уничтожением строения в Шелехове имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Шелехове есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Шелехове. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Шелехове;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Шелехове, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Шелехове;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Организация
| Учреждение | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе находится | Шелеховский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 3-й квартал, 18 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион | Иркутская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Куда обратиться
| Название организации | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе | Шелеховский |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Какой адрес | Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 3-й квартал, 18 |
| Режим работы | вторник, суббота: с 08:00 до 17:00 среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
На карте
Шелеховский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Куда обращаться
| Название организации | Шелеховский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| Район | Шелеховский |
| | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Адрес организации | Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 3-й квартал, 18 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
