Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Шатуре либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Шатуре.
Под гибелью или уничтожением строения в Шатуре имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Шатуре есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Шатуре. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при заключении договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Шатуре;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Шатуре, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Шатуре;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение Межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам управления Росреестра по Московской области
Куда обращаться
| Название организации | Дополнительное помещение Межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Московская область, Шатура, проспект Маршала Борзова, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта проезда
Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где выдают
| Название организации | Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Московская область, Шатура, улица Савушкина, 3 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
