Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Севске либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Севске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Севске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Севске есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Севске. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Севске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Севске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Севске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Севскому и Комаричскому районам управления Росреестра по Брянской области
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Севскому и Комаричскому районам управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе находится | Севский |
 | |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Брянская область, Севский район, Севск, улица Ленина, 20 |
Карта
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Куда обращаться
| Название организации | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| В каком районе находится | Севский |
| | |
| Режим работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион | Брянская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Севский район, Севск, улица Ленина, 4 |
