Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Сердобске или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Сердобске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Сердобске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Сердобске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Сердобске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Сердобске;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Сердобске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Сердобске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Сердобскому и Бековскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Сердобскому и Бековскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| Район | Сердобский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Ленина, 87 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
