Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Серафимовиче либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Серафимовиче.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Серафимовиче подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Серафимовиче есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Серафимовиче. По желанию, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Серафимовиче;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Серафимовиче, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Серафимовиче;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Серафимовичский отдел управления Росреестра по Волгоградской области
Организация
| Учреждение | Серафимовичский отдел управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Серафимовичский |
 | |
| Адрес | Волгоградская область, Серафимовичский район, Серафимович, Октябрьская улица, 42 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 +7 (84464) 4-49-92 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
