Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в селе Первомайское либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в селе Первомайское.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в селе Первомайское имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в селе Первомайское есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в селе Первомайское. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в селе Первомайское;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в селе Первомайское, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в селе Первомайское;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Учреждение
| Название организации | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области |
| Район | Первомайский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:15 |
| Какой адрес | Томская область, Первомайский район, село Первомайское, Коммунистическая улица, 10 |
| Почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Томская область |
