Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в селе Иглино или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в селе Иглино.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в селе Иглино подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в селе Иглино есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в селе Иглино. При необходимости, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в селе Иглино;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в селе Иглино, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в селе Иглино;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Иглинскому и Нуримановскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по Иглинскому и Нуримановскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе находится | Иглинский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Иглинский район, село Иглино, улица Ленина, 44 |
