Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Саяногорске или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Саяногорске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Саяногорске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Саяногорске есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Саяногорске. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Саяногорске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Саяногорске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Саяногорске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Саяногорский отдел управления Росреестра по Республике Хакасия
Куда обращаться
| Учреждение | Саяногорский отдел управления Росреестра по Республике Хакасия |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Саяногорск, микрорайон Заводской, 58 |
| В каком регионе | Хакасия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
