Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Салавате либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Салавате.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Салавате имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Салавате есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Салавате. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при подписании договора.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Салавате;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Салавате, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Салавате;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел по городу Салават управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где выдают
| Название | Отдел по городу Салават управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Салават, улица Ленина, 11 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
