Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Рыбинске или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Рыбинске.
Под гибелью или разрушением строения в Рыбинске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Рыбинске есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Рыбинске. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Рыбинске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Рыбинске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Рыбинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Рыбинский отдел управления Росреестра по Ярославской области
Учреждение
| Название учреждения | Рыбинский отдел управления Росреестра по Ярославской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Почта | |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Какой адрес | Ярославская область, Рыбинск, Вокзальная улица, 14 |
| Site | https://rosreestr.ru |
