Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Россоши либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Россоши.
Под гибелью или уничтожением строения в Россоши имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Россоши есть у его владельца. Для оформления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Россоши. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Россоши;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Россоши, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Россоши;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Россошанский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области
Куда обращаться
| Учреждение | Россошанский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе | Россошанский |
 | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Россошанский район, Россошь, улица Алексеева, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | Россошанский |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Россошанский район, Россошь, Пролетарская улица, 2 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:45 |
| Электронная почта |
