Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Рославле либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Рославле.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Рославле имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Рославле есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Рославле. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Рославле;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Рославле, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Рославле;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Рославльский отдел управления Росреестра по Смоленской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Межмуниципальный Рославльский отдел управления Росреестра по Смоленской области |
| Район | Рославльский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Смоленская область, Рославльский район, Рославль, улица Ленина, 15 |
| Регион РФ | Смоленская область |
