Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Рошале или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Рошале.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Рошале имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Рошале есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Рошале. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Рошале;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Рошале, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Рошале;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам управление Росреестра по Московской области
Где выдают
| Учреждение | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам управление Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Московская область, Рошаль, улица Косякова, 18 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
